Des chiffres lisibles avant de vous engager.
Deux simulateurs pédagogiques pour poser les premières hypothèses d'un projet. Ils éclairent la discussion ; ils ne remplacent ni l'analyse du bien, ni le conseil du notaire, de la banque ou du fiscaliste.
Simuler une rentabilité locative
Les hypothèses restent visibles et modifiables. Le résultat est calculé avant financement et fiscalité personnelle.
- Coût total estimé
- 225 000 €
- Loyers annuels potentiels
- 12 600 €
- Revenu avant financement et fiscalité
- 9 375 €
- Rentabilité brute
- 5,6 %
- Rentabilité nette estimée
- 4,17 %
Ces chiffres méritent d'être confrontés au bien, au financement et au marché locatif réel.
Analyser ce projet avec AROVAEstimer les frais d'acquisition
Un ordre de grandeur pour construire votre budget global, à confirmer impérativement avec votre notaire.
- Frais estimés
- 15 000 €
- Budget achat + frais
- 215 000 €
Les Notaires de France indiquent un ordre de grandeur de 7 à 8 % dans l'ancien et 2 à 3 % dans le neuf sous conditions. Le taux réel dépend notamment du département, du bien et de la situation de l'acquéreur. Consulter la source officielle.
Intégrez cette estimation au budget global avant de qualifier votre recherche.
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